Estimation théorique
Rue de Trouville,14100 Lisieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Trouville,14100-Lisieux indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 10 | RUE DE TROUVILLE | 7 | 190 | 500 | 440000€ | 2316€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE TROUVILLE | 6 | 188 | 578 | 393000€ | 2090€ |
2021-04-13 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 156 | 455 | 270000€ | 1731€ |
2020-12-23 | 12 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 165 | 400 | 245000€ | 1485€ |
2022-08-11 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 69 | 321 | 200000€ | 2899€ |
2019-12-27 | 7 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 101 | 338 | 165000€ | 1634€ |
2021-11-05 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 145 | 253 | 226000€ | 1559€ |
2020-08-28 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 134 | 91 | 195000€ | 1455€ |
2022-12-13 | 1 | BD NICOLAS ORESME | 7 | 100 | 122 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LEROY BEAULIEU | 5 | 116 | 204 | 168500€ | 1453€ |
2021-08-19 | 4 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 120 | 582 | 280000€ | 2333€ |
2021-09-03 | 37 | BD HERBET FOURNET | 5 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2021-04-27 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 65 | 97 | 55000€ | 846€ |
2019-10-01 | 41 | BD HERBET FOURNET | 7 | 142 | 494 | 256000€ | 1803€ |
2021-09-10 | 47 | BD HERBET FOURNET | 4 | 70 | 170 | 102500€ | 1464€ |
2022-07-29 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 148 | 429 | 365000€ | 2466€ |
2021-10-13 | 19 | BD HERBET FOURNET | 6 | 104 | 169 | 240000€ | 2308€ |
2021-04-13 | 48 | BD HERBET FOURNET | 3 | 61 | 0 | 114250€ | 1873€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 85 | 488 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 94 | 140000€ | 1239€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 100 | 147 | 122000€ | 1220€ |
2022-03-19 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 98 | 130000€ | 1150€ |
2021-05-28 | 47 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 88 | 67 | 158150€ | 1797€ |
2022-06-16 | 41 | RUE PAUL BANASTON | 8 | 249 | 855 | 560000€ | 2249€ |
2020-11-13 | 18 | BD CARNOT | 11 | 249 | 378 | 272500€ | 1094€ |
2021-05-12 | 14 | RUE FERDINAND DAULNE | 8 | 105 | 500 | 301000€ | 2867€ |
2020-10-20 | 35 | RUE PAUL BANASTON | 4 | 139 | 802 | 200000€ | 1439€ |
2020-01-28 | 7 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 31 | 70000€ | 824€ |
2021-09-29 | 30 | BD DUCHESNE FOURNET | 10 | 276 | 516 | 701500€ | 2542€ |
2021-04-02 | 37 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2020-10-29 | 11 | ALL LEMERCIER | 6 | 260 | 444 | 582300€ | 2240€ |
2022-04-15 | 11 | RUE FERDINAND DAULNE | 5 | 80 | 391 | 263500€ | 3294€ |
2021-02-10 | 63 | BD HERBET FOURNET | 6 | 165 | 484 | 285000€ | 1727€ |
2022-10-24 | 8 | ALL LEMERCIER | 5 | 60 | 665 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-28 | 1 | BD CARNOT | 9 | 361 | 490 | 425000€ | 1177€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 276 | 135000€ | 1421€ |
2019-12-18 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-29 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 230000€ | 3067€ |
2022-10-26 | 10 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 96 | 369 | 230000€ | 2396€ |
2022-11-09 | 65 | BD HERBET FOURNET | 10 | 260 | 609 | 370000€ | 1423€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 7 | 70 | 68 | 106500€ | 1521€ |
2021-11-12 | 7 | ALL GIRARDIN | 6 | 175 | 183 | 150000€ | 857€ |
2020-11-07 | 9 | CHE DE ROCQUES | 4 | 65 | 365 | 163000€ | 2508€ |
2021-10-02 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 167000€ | 3212€ |
2022-10-08 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 177380€ | 3411€ |
2020-06-10 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 205 | 545 | 289000€ | 1410€ |
2019-10-19 | 7 | CHE DE ROCQUES | 4 | 85 | 295 | 195791€ | 2303€ |
2022-05-31 | 5 | RUE LABBEY | 6 | 132 | 156 | 234000€ | 1773€ |
2019-06-12 | 15 | BD CARNOT | 6 | 145 | 359 | 258000€ | 1779€ |
2021-09-04 | 19 | BD CARNOT | 5 | 162 | 174 | 220000€ | 1358€ |
2021-07-13 | 13 | CHE DE ROCQUES | 6 | 100 | 316 | 255000€ | 2550€ |
2020-10-15 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 230 | 154000€ | 1925€ |
2021-10-22 | 71 | BD HERBET FOURNET | 5 | 103 | 546 | 96900€ | 941€ |
2022-07-06 | 28 | RUE FERDINAND DAULNE | 7 | 114 | 585 | 240000€ | 2105€ |
2021-04-02 | 10 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 4 | 75 | 63 | 186000€ | 2480€ |
2019-08-28 | 12 | ALL LEMERCIER | 4 | 140 | 239 | 225000€ | 1607€ |
2020-03-05 | 37 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 128 | 225 | 181000€ | 1414€ |
2019-08-22 | 17 | BD DUCHESNE FOURNET | 4 | 130 | 0 | 296000€ | 2277€ |
2021-07-01 | 30 | RUE FERDINAND DAULNE | 3 | 72 | 282 | 90000€ | 1250€ |
2019-09-06 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 9 | 158 | 590 | 235000€ | 1487€ |
2022-04-14 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 154 | 267 | 230000€ | 1494€ |
2021-06-08 | 4 | CHE DU MOULIN | 2 | 45 | 95 | 84000€ | 1867€ |
2021-12-23 | 34 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 583 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 15 | BD DUCHESNE FOURNET | 5 | 84 | 0 | 207800€ | 2474€ |
2022-12-01 | 8 | CHE DU MOULIN | 2 | 28 | 191 | 91500€ | 3268€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 78 | 529 | 95000€ | 1218€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 138 | 832 | 285000€ | 2065€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 79 | 110 | 173000€ | 2190€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 55 | 0 | 55000€ | 1000€ |
2021-08-17 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 68 | 340 | 123000€ | 1809€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 100 | 347 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 100 | 316 | 151000€ | 1510€ |
2019-11-14 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 378 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-19 | 13 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 40 | 40000€ | 513€ |
2019-07-12 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 526 | 195000€ | 2143€ |
2019-06-25 | 10 | RUE GASTON RAMON | 6 | 119 | 220 | 275000€ | 2311€ |
2019-06-15 | 11 | CHE DU MOULIN | 3 | 60 | 182 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 39 | 290 | 75000€ | 1923€ |
2021-11-12 | 27 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 114 | 355 | 160000€ | 1404€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU MOULIN | 5 | 53 | 803 | 197300€ | 3723€ |
2020-09-29 | 40 | RUE SAINT DOMINIQUE | 2 | 68 | 39 | 99900€ | 1469€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 140 | 613 | 359100€ | 2565€ |
2022-04-19 | 31 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 90 | 368 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-27 | 18 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 85 | 781 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL BANASTON | 6 | 145 | 96 | 387700€ | 2674€ |
2022-07-28 | 53 | RUE SAINT DOMINIQUE | 10 | 267 | 593 | 250000€ | 936€ |
2022-09-30 | 7 | PL LE HENNUYER | 4 | 60 | 1449 | 300000€ | 5000€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 140 | 510 | 310000€ | 2214€ |
2019-10-25 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 123 | 104 | 175700€ | 1428€ |
2022-07-28 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 86 | 139 | 206000€ | 2395€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 50 | 185 | 140000€ | 2800€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 108 | 501 | 410000€ | 3796€ |
2019-12-18 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 52 | 118000€ | 1372€ |
2019-10-26 | 34 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 145 | 0 | 187000€ | 1290€ |
2020-02-29 | 81 | BD HERBET FOURNET | 7 | 135 | 407 | 205000€ | 1519€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 157 | 215 | 531800€ | 3387€ |
2020-06-11 | 35 | RUE SAINT DOMINIQUE | 9 | 109 | 174 | 72600€ | 666€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 48 | 140000€ | 1750€ |
2020-04-03 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 88 | 465 | 237000€ | 2693€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 60 | 79 | 58000€ | 967€ |
2019-07-09 | 4 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 218 | 809 | 324500€ | 1489€ |
2019-10-04 | 35 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 37 | 253 | 65000€ | 1757€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DE CAUMONT | 3 | 65 | 500 | 122000€ | 1877€ |
2022-02-01 | 62 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2021-01-16 | 33 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 40 | 256 | 75000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 114 | 691 | 224000€ | 1965€ |
2022-06-25 | 19 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 96 | 218 | 247900€ | 2582€ |
2022-03-16 | 2 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 85 | 631 | 175000€ | 2059€ |
2020-03-14 | 90 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 360 | 80000€ | 1333€ |
2021-10-19 | 89 | BD HERBET FOURNET | 5 | 88 | 250 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE CAUMONT | 3 | 64 | 272 | 171000€ | 2672€ |
2022-05-24 | 15 | CHEM DU POINT DE VUE | 4 | 164 | 0 | 387000€ | 2360€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 58 | 51 | 113600€ | 1959€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DE CAUMONT | 4 | 85 | 728 | 118000€ | 1388€ |
2020-12-10 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2019-11-30 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 70 | 24 | 41600€ | 594€ |
2019-05-31 | 10 | BD JEANNE D ARC | 5 | 98 | 385 | 110000€ | 1122€ |
2020-02-18 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 85000€ | 3269€ |
2021-10-07 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 87500€ | 3365€ |
2022-07-26 | 12 | BD JEANNE D ARC | 9 | 206 | 194 | 611265€ | 2967€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE CAUMONT | 3 | 51 | 704 | 100000€ | 1961€ |
2021-01-16 | 96 | BD HERBET FOURNET | 3 | 36 | 0 | 105000€ | 2917€ |
2021-08-27 | 16 | BD JEANNE D ARC | 6 | 84 | 91 | 63000€ | 750€ |
2019-05-20 | 2 | CHE DE LA BRASSERIE | 5 | 115 | 500 | 193000€ | 1678€ |
2021-12-29 | 105 | BD HERBET FOURNET | 4 | 94 | 378 | 149000€ | 1585€ |
2020-06-25 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 9 | 290 | 880 | 384000€ | 1324€ |
2019-10-12 | 24 | BD PASTEUR | 3 | 80 | 278 | 135250€ | 1691€ |
2020-10-13 | 5724 | LA BLANCHISSERIE | 4 | 164 | 0 | 50000€ | 305€ |
2020-10-09 | 2 | CHE DE LA BRASSERIE | 7 | 151 | 500 | 252000€ | 1669€ |
2021-06-25 | 98 | BD HERBET FOURNET | 2 | 42 | 166 | 95000€ | 2262€ |
2022-02-17 | 29 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 72 | 322 | 199000€ | 2764€ |
2021-03-31 | 28 | BD PASTEUR | 3 | 55 | 365 | 85000€ | 1545€ |
2021-07-02 | 20 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 210 | 500 | 668000€ | 3181€ |
2021-05-20 | 96 | QUAI DES REMPARTS | 6 | 92 | 70 | 137500€ | 1495€ |
2020-08-21 | 24 | RUE BON ANGE | 4 | 60 | 228 | 108000€ | 1800€ |
2020-07-28 | 22 | RUE BON ANGE | 4 | 70 | 232 | 110000€ | 1571€ |
2020-10-01 | 6 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 70 | 251 | 80000€ | 1143€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ROGER AINI | 8 | 255 | 468 | 435000€ | 1706€ |
2022-11-23 | 9 | RUE BON ANGE | 5 | 93 | 393 | 106500€ | 1145€ |
2021-03-17 | 19 | BD JEANNE D ARC | 4 | 65 | 38 | 275000€ | 4231€ |
2021-09-29 | 121 | BD HERBET FOURNET | 4 | 101 | 330 | 242000€ | 2396€ |
2021-01-13 | 5 | RUE D OUVILLE | 6 | 140 | 334 | 267000€ | 1907€ |
2020-06-16 | 11 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 106 | 532 | 235000€ | 2217€ |
2022-09-14 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 164100€ | 1368€ |
2021-04-20 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 168000€ | 1400€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE CAUMONT | 4 | 84 | 450 | 110000€ | 1310€ |
2022-11-22 | 14 | RUE DE CAUMONT | 3 | 76 | 447 | 135000€ | 1776€ |
2020-02-11 | 55 | RUE DU CAPITAINE VIE | 4 | 96 | 36 | 106000€ | 1104€ |
2021-12-27 | 57 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 275 | 149000€ | 2403€ |